8 (812) 611-05-50
Часы работы: ПН-ПТ, с 9:00 до 19:30
E-mail: sales@bfa-d.ru
English version

ЖК «На Гребецкой»

ЖК «На Гребецкой»

Жилой комплекс «На Гребецкой» расположился в Петроградском районе, на улице Пионерской, 16, литера А.

Разноэтажное здание в виде каре тактично вписано в сформированную городскую среду и вместе с тем представляет собой абсолютно современное элегантное решение.

В отделке фасадов применяется натуральный камень, штукатурка. Пастельные цвета фасада подчеркивают благородство линий и позволяют оценить объемное решение, найденное архитектором. Огороженная дворовая территория с детской игровой площадкой, подземный паркинг на 123 машиноместа, собственная газовая котельная — все детали проекта профессионально проработаны. В Петербурге сложилось убеждение: элитное — значит, камерное, поэтому в нашем доме всего 177 квартир.

18 декабря 2014 года объект введён в эксплуатацию. Предлагаем приобрести в собственность трёхкомнатные квартиры по договору купли-продажи.

Ипотека с господдержкой, банки-партнеры – в разделе «Варианты оплаты».

Консультации на объекте для желающих приобрести квартиру возможны по средам по предварительной записи по телефону: 952-93-53

Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле по разработанному дизайн-проекту с использованием качественных материалов европейских производителей. Цветовое решение каждой секции предусмотрено в зависимости от цветовой гаммы фасада секции. Полы вестибюлей лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой с нескользящей поверхностью.

Места общего пользования

Из истории места

Жилой комплекс «На Гребецкой» расположен в одной из старинных частей Петербурга — на улице Пионерской (бывшей Большой Гребецкой). Это место имеет свою глубокую историю.

До начала XVIII века в западной части Березового острова (теперь Петроградской стороны) находилась Гребецкая слобода, где селились гребцы галерного флота. На плане Петербурга 1753 года нанесены пять Гребецких улиц. Позже район был перестроен, сохранились только две — Большая и Малая.

В первой четверти XIX века участок, примыкающий к Музыкантскому переулку, перешел в ведение военного ведомства. На пересечении с Большой Гребецкой (ныне Пионерской) улицей разместились 2-3-этажные каменные казармы для служителей Второго кадетского корпуса. Во второй половине XIX века участок передан Санкт-Петербургскому пехотному юнкерскому училищу. Здесь получили образование генерал Кутепов, писатель Виталий Бианки, художник Ле-Дантю и многие другие.

В советское время Большая Гребецкая была объединена с Большой Колтовской. Новая трасса получила общее название — Пионерская улица. Малая Гребецкая называется по-старому в память о Гребецкой слободе.

Консультации на объекте для желающих приобрести квартиру возможны по вторникам по предварительной записи по телефону: 952-93-53

Квартиры оформлены в собственность Застройщика. Продажи квартир в ЖК «На Гребецкой» ведутся по договорам купли-продажи.

Рассрочка

При покупке квартиры в ЖК «На Гребецкой» предоставляется рассрочка. Подробные условия можно уточнить в отделе продаж по телефону: (812) 611-05-50

Ипотека

Ипотека от Абсолют Банка — 10,5%.

Имеются ипотечные программы с банками-партнёрами: ПАО «Банк БФА»*, ПАО «Газпромбанк»**, ПАО «Банк «Санкт-Петербург»***, ОАО «Сбербанк»****, ВТБ 24 (ПАО)*****.

* Публичное акционерное общество «Банк БФА». Лицензия на осуществление банковских операций № 3038 от 04 декабря 2013 г.

** Публичное акционерное общество «Газпромбанк». Генеральная лицензия Банка России № 354, перерегистрация от 28.09.2007 г.

*** Публичное акционерное общество «Банк «Санкт-Петербург». Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций № 436 от 15.08.2014 г.

**** Открытое акционерное общество «Сбербанк России». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 08 августа 2012 года. Регистрационный номер — 1481

***** ВТБ24 (Публичное акционерное общество). Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций № 1623 от 15 июля 2005 г.

****** Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество). Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11.07.2013 г. Регистрационный номер — 2306.

При строительстве ЖК «На Гребецкой» применены современные технологии и материалы. Жилой комплекс возведён по кирпично-монолитной технологии, в отделке фасадов — натуральный камень и штукатурка. В доме есть собственная газовая котельная с ГВС высокого качества. В каждой секции — малошумные лифты швейцарской фирмы Schindler. В квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах, двухтарифные счётчики электроэнергии, точка подключения к сети Интернет. Высота потолков в квартирах составляет 3 м.

Архитектурные решения
  • Жилой дом состоит из 7 разновысотных секций (от 4 до 9 этажей) с террасами в двухуровневых квартирах и подземной автостоянкой
  • На первом этаже — встроенные коммерческие помещения
  • Во дворе — детская игровая площадка, площадка для теннисного стола, беговая дорожка
  • Подземная автостоянка на 123 машиноместа для парковки легковых автомобилей
  • Современный малошумный грузопассажирский лифт фирмы Schindler без машинного отделения поднимается с подземной автостоянки до верхнего этажа
  • Грузоподъёмность — 1000 кг (13 человек)
  • Габариты кабины — 2100х1100х2135 мм, скорость — 1м/сек
  • Напольное покрытие — чёрный искусственный гранит, отделка кабины — нержавеющая сталь, зеркало
  • Обеспечены условия доступности здания маломобильным группам населения
  • Предусмотрены специальные шахты для установки кондиционеров, не нарушающие архитектурный облик здания
  • Собственная автоматическая газовая котельная
  • Украшением дворового пространства являются фонари автостоянки, конструкции которых решены в виде цветочных клумб
  • Контроль доступа в парадную и на внутридомовую территорию
Свернуть
Конструкции
  • Здание кирпично-монолитное
  • Фундаменты многоэтажной части — монолитная железобетонная плита 250 мм по ростверкам на свайном основании
  • Несущие конструкции — монолитный железобетонный каркас и стены толщиной 200, 250 мм (внутренние стены)
  • Наружные стены — частичное заполнение кирпичом 250 мм с утеплителем «Роквул ФАСАД БАТТС» 150 мм, частичное заполнение газобетоном 200 мм
  • Лестничные марши — из сборных и монолитных (до отм. 0.000) железобетонных конструкций. Лестничные площадки — монолитные
  • Окна — клееные деревянные с двойным стеклопакетом с тройным остеклением. Одинарное остекление лоджий в алюминиевых конструкциях
  • Витражное остекление — двухкамерный стеклопакет. Витражное остекление лестничных клеток — однокамерный стеклопакет
  • Перегородки выполняются из силикатных блоков плотностью 1600 кг/м³ и полнотелого кирпича толщиной 120 мм — в «мокрых» помещениях
  • Полы — выравнивающая армированная цементно-песчаная стяжка со звукоизоляционной прокладкой и гидроизоляцией во влажных помещениях
  • Кровля — плоская совмещённая, с внутренним водостоком
Свернуть
Планировочные решения
  • Все 3-комнатные квартиры — двусторонние, площадью от 104 до 119 кв.м
  • Высота потолков — 3 м
  • В некоторых квартирах предусмотрен неостеклённый балкон
  • Все 3-комнатные квартиры обеспечены машино-местами в подземном паркинге
Свернуть
Дизайн помещений общего пользования
  • Отделка в местах общего пользования выполнена в едином стиле по  дизайн-проекту, с использованием качественных материалов европейских производителей. Цветовое решение каждой секции зависит от цветовой гаммы фасада секции
  • Полы вестибюлей лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой с нескользящей поверхностью
Свернуть
Вентиляция
  • Жилые помещения оснащены системой естественного притока воздуха: со стороны двора — клапаны инфильтрации воздуха («КИВ»); со стороны улицы в окна встроены клапаны с нормируемой шумоизоляцией
  • Естественная вытяжная вентиляция из помещений санузлов, ванных комнат и кухонь осуществляется через автономные воздуховоды
Свернуть
Электричество
  • Напряжение в сети ~380/220 В
  • В квартирных щитах установлены двухтарифные счетчики
  • Сети электроснабжения, проложенные проводами, скрыты в строительных конструкциях
  • Во всех помещениях установлены розетки и выключатели европейских стандартов
Свернуть
Телевидение, Интернет, Телефонизация
  • Для качественного приема ТВ-программ предусмотрена сеть кабельного телевидения
  • Широкополосный доступ в Интернет с оборудованием в квартире точки подключения
  • Установлена радиорозетка
  • Телефонизация здания предусмотрена посредством IP-телефонии
Свернуть
Отопление
  • Теплоснабжение здания предусмотрено от собственной крышной газовой котельной
  • Работа котельной предусмотрена в автоматическом режиме, без постоянного присутствия обслуживающего персонала
  • Система отопления жилой части — двухтрубная вертикальная с установкой поэтажных коллекторов и с горизонтальной двухтрубной разводкой по квартирам в стяжке пола
  • Система отопления автостоянки горизонтальная с нижней разводкой магистралей у пола
  • Нагревательные приборы в квартирах — панельные радиаторы «PURMO» (Финляндия) или аналог и конвекторы IMP KLIMA или аналог
  • В автостоянке — радиаторы «Конрад» типа «PCB» или аналог
  • Трубопроводы стальные водогазопроводные, электросварные из сшитого полиэтилена
  • Предусмотрена возможность регулирования теплоотдачи нагревательных приборов терморегулирующими клапанами
  • В ванных комнатах предусмотрено подключение электрических полотенцесушителей
Свернуть
Водоснабжение и водоочистка
  • В жилом комплексе предусмотрена раздельная система хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода
  • Сеть хозяйственно-питьевого водопровода — тупиковая однозонная
  • Магистральные трубопроводы хозяйственно-питьевого водопровода проложены по подземной автостоянке, с подающими стояками, располагаемыми в пространстве подшивного потолка межквартирных коридоров, с коллекторной разводкой по квартирам
  • Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды
Свернуть
Защита от шума

Проектом предусмотрен ряд специальных мероприятий по шумо- и виброизоляции, в том числе:

  • Малошумные современные лифты
  • «Плавающие» полы в технических помещениях
  • Над покрытием здания в зоне размещения помещения котельной предусмотрено дублирующее перекрытие
  • Для снижения шума в режиме проветривания по уличным фасадам запроектированы шумозащитные клапаны типа «АЭРЕКО» (или аналог)
Свернуть
  • Изменения в Проектную декларацию от 29 октября 2015 г.

    Изменения в Проектную декларацию от 29 октября 2015 г.
  • Изменения в Проектную декларацию от 31 июля 2015 г.

    Изменения в Проектную декларацию от 31 июля 2015 г.
  • Изменения в Проектную декларацию от 30 апреля 2015 г.

    Изменения в Проектную декларацию от 30 апреля 2015 г.
  • Изменения в Проектную декларацию от 30 марта 2015 г.

    Изменения в Проектную декларацию от 30 марта 2015 г.
  • Разрешение о присвоении адреса

    Разрешение о присвоении адреса
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
  • Изменения в Проектную декларацию от 29 октября 2014 г.

    Изменения в Проектную декларацию от 29 октября 2014 г.
  • Изменения в Проектную декларацию от 31 июля 2014 г.

    Изменения в Проектную декларацию от 31 июля 2014 г.
  • Изменения в Проектную декларацию от 29 апреля 2014 г.

    Изменения в Проектную декларацию от 29 апреля 2014 г.
  • Изменения в Проектную декларацию от 31 марта 2014 г.

    Изменения в Проектную декларацию от 31 марта 2014 г.
  • Изменения в Проектную декларацию от 30 октября 2013 г.

    Изменения в Проектную декларацию от 30 октября 2013 г.
  • Изменения в Проектную декларацию, июль 2013 г.

    Изменения в Проектную декларацию, июль 2013 г.
  • Изменения в Проектную декларацию, май 2013 г.

    Изменения в Проектную декларацию, май 2013 г.
  • Изменения в Проектную декларацию, апрель 2013 г.

    Изменения в Проектную декларацию, апрель 2013 г.
  • Проектная декларация

    Проектная декларация

Государственная регистрация права собственности возможна только после подписания акта приема-передачи.

Примерный перечень документов, необходимый для государственной регистрации Вашего права собственности:

  1. Договор долевого участия в строительстве (1 экз., подлинник с отметкой о гос. регистрации). После гос. регистрации договор возвращается заявителю.
  2. Дополнительные соглашения к Договору в случае их наличия (1 экз., подлинник с отметкой о гос. регистрации). После гос. регистрации возвращается заявителю.
  3. Акт приема-передачи квартиры (2 экз., подлинники). 1 экземпляр-подлинник остается в архиве, 1 оригинал возвращается заявителю.
  4. Квитанция об оплате госпошлины в размере 2 000 рублей (подлинник и ксерокопия). Если собственников несколько, то квитанция предоставляется от каждого, сумма делится пропорционально количеству человек.
  5. Паспорт (документ, удостоверяющий личность) — ксерокопия. При обращении за регистрацией необходимо предъявить подлинник документа.
  6. Свидетельство о заключении брака — при государственной регистрации права общей совместной собственности супругов (подлинник и ксерокопия). Оригинал возвращается заявителю.

Обращаем Ваше внимание на то, что в некоторых случаях (например, в случае использования кредитных средств при оплате договора участия в долевом строительстве и пр.) для государственной регистрации Вашего права собственности могут потребоваться иные документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Государственную регистрацию права собственности осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. Адреса, телефоны и графики приема документов опубликованы на официальном сайте Управления.

Подать документы на государственную регистрацию права собственности Вы можете через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Петроградского района. Адреса, телефоны и графики приема документов опубликованы на портале государственных и муниципальных услуг Санкт-Петербурга.

Обращаем Ваше внимание на то, что для упрощения поиска данных о жилом доме Вам может понадобиться номер основного пакета Застройщика — 78/031/001/2015 от 15.01.2015.

Также упростить и ускорить работу сотрудников МФЦ Вы сможете, предоставив копию своего СНИЛС с предъявлением подлинника (данные СНИЛС будут указаны в Вашем свидетельстве о праве собственности на Квартиру взамен данных паспорта).

Реквизиты для оплаты госпошлины (оплатить в Сбербанке)

Наименование получателя платежа: УФК по г. Санкт — Петербургу
(Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу)
ИНН: 7801267400
КПП:784201001
Номер счета получателя платежа: 40101810200000010001
Наименование банка: Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург
БИК: 044030001
КБК: 321 1 08 07020 01 8000 110
ОКТМО: 40911000
Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Квартиры:
Этаж:
Площадь от: до
Этаж Условный номер Тип квартиры Общая площадь, м2 Стоимость, руб. Планировка
2 2 3-комнатная 112.8 15 500 000 посмотреть
2 3 3-комнатная 118.7 16 100 000 посмотреть
2 22 3-комнатная 114.4 15 760 000 посмотреть
2 23 2-комнатная 113.1 15 300 000 посмотреть
2 46 3-комнатная 113.4 15 600 000 посмотреть
2 65 3-комнатная 113.4 15 800 000 посмотреть
2 67 1-комнатная 51.4 8 300 000 посмотреть
3 6 3-комнатная 113.1 16 200 000 посмотреть
3 7 3-комнатная 113 16 130 000 посмотреть
3 25 3-комнатная 114.3 16 700 000 посмотреть
3 26 3-комнатная 112.7 16 600 000 посмотреть
3 99 3-комнатная 117.1 16 750 000 посмотреть
Оставьте, пожалуйста, свои контактные данные и наши менеджеры вам перезвонят
(для звонков по России)
Поля, отмеченные звездочкой (*) обязательны для заполнения.