ЖК «Огни залива»

• Первая очередь ЖК «Огни залива» состоит из трёх домов;
• На первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения;
• Во дворах предусмотрены детские игровые площадки;
• Контроль доступа в парадную: домофон, помещение для консьержа;
• Обеспечены условия доступности для маломобильных групп населения;
• На каждой площадке не более 6 квартир;
• Высота потолков в жилых помещениях — 2,7 м, в коммерческих помещениях от 3,0 до 5,2 м;
• Квартиры сданы с полной отделкой.

• Дома построены по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами с минераловатным утеплителем и облицовкой из керамогранитных плит;
• Несущие стены — монолитные железобетонные (толщина 200 мм, 250 мм, 350 мм);
• Перекрытия и внутренние межквартирные стены — железобетонные (200 мм);
• Внутриквартирные перегородки выполнены из стенового камня (390×190×188 мм);
• Вентиляционные каналы — сборные железобетонные;
• В остеклении балконов фасадов применяются витражные системы;
• Трубопроводы холодного водоснабжения выполнены из полипропиленовых труб.

• Балконы и лоджии остеклены с иcпользованием модульных систем Unistem^®
• Класс А по воздухопроницаемости*
• Класс А по водонепроницаемости*
• Класс А по сопротивлению ветровой нагрузке*
• Негорючие материалы*
• Безопасные перильные ограждения

* согласно ГОСТ 23166-99, ГОСТ 26602.5-2001

• Здание оборудовано пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы Mitsubishi;
• В секциях с количеством жилых этажей 17-18 предусмотрено два лифта грузоподъёмностью 400 кг и 1000 кг;
• В секциях с количеством жилых этажей 19 предусмотрено по три лифта грузоподъёмностью 400 кг (2 лифта) и 1000 кг (1 лифт);
• Вход в лифт на 1 этаже осуществляется из вестибюля;
• Вход в лифт на жилых этажах осуществляется через лифтовые холлы.

• Охраняемый подземный паркинг;
• Высота потолков в паркинге — 4 м;
• Паркинг отделён от жилых этажей техническим этажом;
• Предусмотрены подъёмные ворота в паркинг типа «HORMANN» или аналог;
• Для маломобильных групп населения установлен подъемник, опускающийся на уровень паркинга.

• Система отопления — двухтрубная вертикальная с поэтажными коллекторами;
• Поэтажная разводка системы отопления — горизонтальная, двухтрубная, периметральная в стяжке пола;
• Источником теплоснабжения является Юго-Западная ТЭЦ;
• В жилой части предусмотрены радиаторы с нижним подключением;
• Трубопроводы жилой части выполнены из сшитого полиэтилена.

• Напряжение в сети ~380/220 В;
• В квартирном щитке установлен двухтарифный счетчик;
• Сети электроснабжения, проложенные проводами, скрыты в строительных конструкциях;
• Во всех помещениях установлены розетки и выключатели европейских стандартов.

• Для качественного приема ТВ-программ предусмотрена сеть кабельного телевидения;
• По стоякам на каждый жилой этаж предусмотрена прокладка оптического модульного кабеля для подключения к сети Интернет;
• В квартирах предусмотрено 2 радиоточки — одна (основная) на кухне и одна дополнительная в смежной комнате.

• Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь;
• Перед входами в корпус установлены скамейки и урны;
• На кровле автостоянки оборудованы детские площадки, площадки для отдыха взрослых;
• Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

• Здание состоит из двух 6-ти cекционных домов, объединенных единым одноэтажным основанием, в котором расположена встроенно-пристроенная автостоянка в подземной части здания;
• На первых этажах размещены встроенные помещения общественного назначения, помещения ТСЖ, в секциях 5 и 6 на первых этажах так же имеются квартиры;
• Во дворах предусмотрены детские игровые площадки;
• Контроль доступа в парадную: домофон, помещение для консьержа;
• Обеспечены условия доступности для маломобильных групп населения;
• На каждой площадке располагается не более 6 квартир;
• Высота потолков в жилых помещениях — 2,7 м, в коммерческих помещениях от 3,0 до 4,45 м;
• Квартиры сдаются с полной отделкой.

• Здание запроектировано с несущими стенами и колоннами из монолитного железобетона, облицованные снаружи по металлическому каркасу плитами из керамогранита с минераловатным утеплителем (навесной вентилируемый фасад);
• Перекрытия — железобетонные толщина 160 мм (над типовым этажом);
• Стены — железобетонные толщиной 200 мм, 160 мм, простенки — толщиной 200 мм, 160 мм;
• Внутренние перегородки — выполнены из керамзитобетонных блоков СКЦ
• Вентиляционные блоки — сборные железобетонные;
• В остеклении балконов фасадов запроектированы витражные системы;
• Трубопроводы холодного водоснабжения выполнены из полипропиленовых труб.

• Балконы и лоджии проектируется остеклить с использованием модульных систем INICIAL CITY
• Класс А по воздухопроницаемости*
• Класс А по водонепроницаемости*
• Класс А по сопротивлению ветровой нагрузке*
• Негорючие материалы*
• Безопасные перильные ограждения согласно *ГОСТ 23166-99, ГОСТ 26602.5-2001

• Здание оборудуется пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы ОТИС
• В каждой секции предусмотрено по два лифта грузоподъёмностью 630 кг и 1000 кг;
• Вход в лифт на 1 этаже осуществляется из вестибюля;
• Вход в лифт на жилых этажах осуществляется через лифтовые холлы.
• Грузопассажирский лифт грузоподъёмностью 1000 кг осуществляет доступ в автостоянку, в подземной части здания;

• Охраняемый подземный паркинг;
• Высота потолков в паркинге — 4 м;
• Паркинг отделён от жилых этажей техническим этажом и встроенными помещениями;
• Предусмотрены подъёмные ворота в паркинг типа «HORMANN»;

• Система отопления — двухтрубная вертикальная с поэтажными коллекторами
• Поэтажная разводка системы отопления — горизонтальная, двухтрубная, периметральная в стяжке пола;
• Источником теплоснабжения является Юго-Западная ТЭЦ;
• В жилой части предусмотрены радиаторы с нижним подключением;
• Трубопроводы жилой части выполнены из сшитого полиэтилена;

• Напряжение сети − 380/220 В;
• В квартирном щитке установлен двухтарифный счетчик;
• Сети электроснабжения проложены скрыто в строительных конструкциях;
• Во всех помещениях установлены розетки и выключатели европейских стандартов.

• Для качественного приема ТВ-программ предусмотрена сеть кабельного телевидения;
• По стоякам на каждый жилой этаж предусмотрена прокладка оптического модульного кабеля для подключения к сети Интернет;
• В квартирах предусмотрены радиоточки.

• Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь;
• Перед входами в корпус установлены скамейки и урны;
• На кровле автостоянки оборудованы детские площадки, площадки для отдыха взрослых;
• Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.