Сегодня петербургские инженеры ездят в Музыкальный театр имени Федора Шаляпина на экскурсии: наши коллеги из «ПСБ «ЖилСтрой» уже несколько лет отвоевывают у земли драгоценные квадратные метры, чтобы увеличить площадь здания на треть за счет создания нового подземного этажа. Узнаем уникальный технологический процесс расширения пространства здания без изменения его исторического облика от непосредственных авторов и исполнителей.
Как меняется рынок жилья Петербурга и области. В центре внимания — переток спроса за КАД и сокращение предложения в городе. Главные игроки рынка обсуждают, как в условиях новых ипотечных лимитов меняются стратегии девелоперов и почему область становится полноценной альтернативой спальным районам.
Средняя высотность новостроек в Петербурге снизилась до 14 этажей. В материале рассматривается, почему девелоперы переходят на каскадную модель застройки, как высотные регламенты влияют на бюджет проектов и где в агломерации еще оправдано строительство башен-доминант.
Видовые характеристики жилья в Петербурге обеспечивают премию к цене до 50%. В фокусе внимания — экономика проектов у воды, создание современных набережных и трансформация прибрежных промзон в качественную жилую среду с высоким инвестиционным потенциалом.
Эксперты прогнозируют сокращение ценового разрыва между «первичкой» и «вторичкой» в Петербурге из-за трансформации льгот. Рост себестоимости и затрат на проектное финансирование заставляет застройщиков, включая «БФА-Девелопмент», повышать качество проектов, сохраняя высокую инвестиционную привлекательность готового жилья.
Рынок Петербурга завершил 2025 год на пике: продажи и выручка лидеров отрасли достигли максимума. В «БФА-Девелопмент» рост цен составил более 16%, что доказывает стабильный интерес к качественным проектам.
На Английской набережной открылась новая сцена Театра им. Шаляпина в отреставрированном здании Англиканской церкви. Специалисты «ПСБ «ЖилСтрой» (ГК «БФА-Девелопмент») восстановили интерьеры с уникальными витражами и вернули голос последнему в России английскому романтическому органу XIX века. Проект уже отмечен высшими наградами премий «Золотой Трезини» и «Строитель года».
Эпоха спекулятивных доходов от жилья ушла вместе с дешевой ипотекой, но недвижимость остается главным защитным активом. Частные инвесторы сохраняют интерес к рынку, а темпы продаж подтверждают успешную адаптацию к новым реалиям.
Начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова приняла участие в дискуссии «Фонтанки» о росте спроса на сданные объекты. Эксперт проанализировала причины сокращения ценового разрыва между «строящимся» и готовым жильем на примере ЖК «Огни Залива».
Команда «БФА - Огни залива» примет участие в масштабном фестивале сапсерфинга в акватории гавани у Выборгского замка.
Начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова: «Это предложение несёт в себе конкурентное преимущество, которое не поддаётся копированию, и покупатели это понимают. И даже если покупатель декларирует, что вода для него не ценность, когда он заходит в квартиру в нашем ЖК и воочию видит эту красоту и простор, всегда следует реакция: человек обычно на мгновение замирает, вглядывается в открывающиеся дали и улыбается».
Объективно - сейчас рынок недвижимости переживает не лучшие времена. Однако это прекрасный шанс определиться с выбором потенциальным долгосрочным инвесторам.
Эксперты рассказали, почему квартиры в Петербурге не дешевеют и чего ждать от стоимости квадратного метра в 2025 году. Начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент» Светлана Михайловна Денисова: «Покупатели больше не делают ставку на быстрые спекулятивные сценарии <…>. В нашем флагманском проекте ЖК «Огни Залива» востребованы просторные квартиры!»
В Петербурге прогнозируют новую волну спада продаж квартир в новостройках.
Главный итог круглого стола, посвященного предварительным результатам 2024 года и прогнозам на ближайшую перспективу.
Пространство современных ЖК становится местом, где растут люди с новым уровнем понимания комфорта, добрососедства, взаимопонимания, саморазвития. Гребная регата «Огни Залива» - одно из самых ярких соседских спортивных событий в новостройках города.
ГК «БФА-Девелопмент» и квартал «Огни Залива» - лауреат бизнес-премии «АиФ-City. Статус» в номинации «Лучшее место для счастливого детства».
Регата на Дудергофском канале за три сезона стала настоящей традицией летних активных выходных. Жить у воды, отдыхать у воды, находить новых друзей и увлечения – это так здорово!
Начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова приняла участие в ежеквартальном круглом столе по ситуации на региональном рынке недвижимости - лидеры отрасли обсудили текущую ситуацию на рынке, проблемы и возможные перспективы.
Генеральный директор ООО «Дудергофский проект» (компания-застройщик ЖК «Огни Залива») Дмитрий Сухотин рассуждает о будущем рынка первичной недвижимости после отмены льготной ипотеки с господдержкой в спец. проекте РБК СПб «Эволюция строительной отрасли Петербурга».
